家・土地・マンション・事故物件　高価買取｜広島エリア限定！家づくりの無料相談所「たてもの窓口」

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広島の不動産を高価即金買取！
土地・建物・マンション・ビル事故物件まで買取いたします！

◉ 親族間の調整もおまかせください

ご相談ください。弁護士や司法書士に相談しますと、多大な費用と時間がかかってしまいます。弊社スタッフは問題の解決に長けていますので、既に依頼中の方でもお気軽にご相談ください。

◉ アパート（賃貸物件等）の売却

アパート等（賃貸物件等）を売却したいが、借りている人の程度が悪い。
ご相談ください。仲介業者に依頼されますと、賃貸人を立退させてからの売却を言われますが、弊社は現状のまま買い受けます。名義が変更後、弊社と賃貸人で話合いますので、売主（大家さん）には責任が発生しません。

◉ 土地と建物の所有者が違う

ご相談ください。土地をお持ちの場合でも建物のみをお持ちの場合でも、まずはご相談ください。解決の方法をお伝えいたします。

◉ 誰にも知られず極秘で売却したい

ご相談ください。仲介業者に依頼されますと、広く世に知れてしまいます。誰にも知られる事なく極秘に買取いたします。

◉ 忙しくてなかなか手が取れない

ご相談ください。早朝深夜問わず365日対応しておりますので、売主様の都合に合わせてご指定の場所へ伺います。 30分ほどお時間いただければ内容をご説明いたしますし、手を煩わせる事なく売却完了いたします。

不動産を売却する場合、まずは不動産会社に依頼して売却をするのが一般的と考えられています。
しかし、本当にそれで良いのでしょうか。

一般的に不動産会社とは、売主から依頼を受けて売りに出すのですが、その際【媒介契約】を結びます。これを仲介業者と言い、不動産会社の大半が仲介業者と呼ばれるものです。仲介業者は売却した価格から手数料（仲介手数料）をとります。そうすると手元に残る金額が少なくなってしまいます。

また、「土地の隣地との境界線をはっきりさせないといけない」「土地建物内の荷物を全部撤去しないといけない」相続が絡むと「司法書士に頼んで相続登記が必要」等と言われ、それらは売却価格から費用が引かれ、手元に残る金額はさらに少なくなってしまいます。

大手不動産を含め、その会社の担当者のレベルによっても結果が大きく変わります。良い担当につけば良いですが、悪い担当につくと振り回されてしまいます。いつ売却が決まるかも分かりません。場合によっては2〜3年売れないケースもあります。そうすると売主としては目処が立たないので大変困ってしまいます。

私達ディライトデスクは広島市内を中心に広島県内全域の不動産を、高価買取しております。弊社が直接買いますので、仲介手数料は不要です。

また、隣地との境界線（境界確認）も、何もしていただかなくても結構ですし、荷物も不要な物は弊社で処分いたします。レベルの高い社員を揃えていますのでどんな問題も対応いたします。 相続登記も相談していただければ応じますし、また、兄弟親族間で揉めている場合でも、スタッフが相談に乗り解決いたします。つまり、手数料が引かれる事はありません。