「不動産上乗せ売却」とは?
不動産上乗せ売却
通例の査定金額よりも上乗せした売買価格になり利益が生まれます。
全ての手続きは弊社が行い、売主さまがすることはありません。
売主さまを保護するため、不動産上乗せ売却を【公正証書】にして売主さまを法的権利でお守りいたします。
販売促進活動も弊社が行い、建築した不動産を1日でも早く売却できるよう活動します。
確認申請受理を起算日とし1年以内に売却できた場合は、当初の査定金額に上乗せして販売価格純利益分の25％を売主さまへお渡し。
1年を経過した場合は査定金額を精算したうえでプラス予定販売価格純利益分15％を売主さまへお渡しします。
※土地転売の場合は販売開始日を起算日といたします。
査定金額以外に建築した際の必要経費は全て売主さまへ提出し、粗利などを公示するので安心です。
建物の商品開発は弊社にておまかせください。ほかにない商品を建築し販売します！
土地転売の場合、通常の媒介販売では現状渡しが通例ですが、弊社が測量・解体・その他工事を行い商品価値をつけて販売するのでスピーディーに売却が見込めます。建売の場合も建築までに時間はかかるものの売却期間は短い期間を見込めます。
査定金額を取得するまでに時間がかかります（最長の場合で1年間）。
1年経過した場合は、売主さまの利益が25％から15％へ減、売却の有無に関わらず精算いたします。
